Locale commerciale C/1 di 1.250 mq ca articolato su 2 piani oltre piano interrato, cosi ripartiti:
Piano interrato: 416 mq di cui 332 di retail, 44 mq di uffici, 30 mq di aree tecniche e 10 mq di toilet/spogliatoi
Piano terra: 436 mq di cui 384 di retail + 52 mq di toilet/spogliatoi
1° piano: 368 mq di cui 333 mq reatil e 35 mq di aree tecniche
Il negozio è completamente ristrutturato come da prassi della società conduttrice che è in locazione.
Il contratto 18+6 (prevede lavori straordinari condominiali a carico del conduttore).
Decorrenza 09.03.2017, prima scadenza 8.03.2035 (no break option), seconda 8.04.2041.
Il conduttore storico del locale è “XXXXXX” che paga un canone annuo di € 620.000.
Aggiornamento istat al 100% e come garanzia è stata rilasciata una fideussione bancaria di € 475.000.
Si vende l’immobile non una società.
Ottima visibiltà grazie a varie vetrine direttamente su strada.