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Dettagli

Prezzo: € 695.000
Condominio: No
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Marino
Indirizzo: Largo Zaccaria Negroni
Tipologia: Villa
Categoria Catastale: A/7
Rendita Catastale: € 650,74
Metratura: 400 mq + Giardino 2100 mq
Ape: G
Arredo: Previo accordo economico

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Villa Marino

Informazioni sull'immobile

Villa in vendita a Marino, Castelli Romani, Largo Zaccaria Negroni, a pochi passi dal centro storico, completamente da ristrutturare e perfettamente divisibile, è articolata su 3 livelli per un totale di 400 mq ca, dotata di vari ingressi e composta da:
Livello Giardino: doppio ingresso carrabile e pedonale con ampio piazzale dove parcheggiare, grande zona barbecue pavimentata che accede nel retro della casa adiacente la cucina, giardino circostante di 2100 mq ca recintato da siepi ricoperte di gelsomino e pitosforo, dotato di due grandi magnolie grandiflora e splendente, numerosi pini, due cedri, un rigoglioso fico, una palma nana, orto e pollaio.
Livello terra: due grandi locali con entrate indipendenti e soffitti alti 2.98 mt. ca, spaziosa cantina con finestra, locale tecnico/caldaia, ripostiglio e vano con scala che conduce ai piani superiori.
Livello rialzato: doppio ingresso con relativo disimpegno, ampio salone con camino in peperino scolpito a mano da un’importante artista marinese e scala di collegamento al piano superiore, balcone angolare, cucina abitabile con annessa zona pranzo, scala di accesso al piano interrato, una grande camera di 17 mq ca ed un bagno con box doccia e finestra completano il piano.
Livello superiore: disimpegno con scala, 5 camere doppie che vanno complessivamente dai 12 ai 20 mq ca, doppi servizi con finestra e vasca, terrazzo vivibile di 15 mq che accede al sottotetto ispezionale della villa, balcone angolare da cui godere di una splendida vista sulle storiche torri del paese.
L’immobile è dotato di: pavimentazione esterna in pietra ed interna in vivaci ceramiche anni ’70 e parquet in legno naturale, persiane in alluminio, grate di sicurezza e ringhiere delle scale in ferro battuto con decori artistici, decorazioni del soggiorno e imbotti delle porte in peperino proveniente dalle cave locali.
La villa esclusiva in vendita a Marino, Castelli Romani, Largo Zaccaria Negroni, è sita in un complesso residenziale tranquillo e riservato di sole 5 unità indipendenti adiacente la Macchia Marinense, a circa 500 mt. a piedi dal Centro Storico e ben collegata ad incantevoli locations come il Barco Colonna, Castel Gandolfo ed il suo magnifico lago nonché i pittoreschi paesi di Nemi ed Albano.

entrance
area, m2
bagni
bedrooms
rooms
parking
Terrace
floor

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MARINO

COMUNE DI MARINO

Ristoranti + _

- Le Grotte di Egle – Spa & Restaurant
- Moro’s
- La Quintessa – vista lago
- Ristorante La Perla

Scuole + _

- IIS Amari-Mercuri - Liceo Artistico "Paolo Mercuri"
- IC Marino Centro - Sc. Secondaria G. Carissimi
- Scuola Sandro Pertini
- Castelli International School

Negozi + _

- Centro Commerciale La Nave
- Supermercato DEM Marino
- Ufficio Poste Italiane – Via Riccardo Lombardi
- Centro Sportivo Saroli Club

Ospedali + _

- Ospedale Marino viale XXIV Maggio
- Casa di Cura Roma INI - Grottaferrata
- Ospedale Regina Apostolorum
- Clinica Mater Dei

Consulente

Alessio Monotti

Contatti

Mail: info@romusre.com
Tel. Fisso: (+39) 06 97840637 Uff
Tel. Mobile: (+39) 338 4187618 Cel