Dettagli

Prezzo: € 45.000.000
Regione: Toscana
Provincia: Siena
Tipologia: Borgo medievale e Azienda Agricola
Ettari: 700 ca
Ape: G
Arredo: Su richiesta

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TENUTA TOSCANA

Informazioni sulla Proprietà

Splendido Borgo medievale arroccato su una collina, costruito sui resti di un antico castello medioevale del 1198 al confine tra Fiorentini e Senesi.  Posto in una posizione dominante e preceduto da un viale di cipressi, è circondato da un parco romantico che si estende sui pendii del poggio e da una cinta muraria che richiama alla mente antiche strutture fortificate.  Il sogno di vivere in Toscana, nel suo cuore, evoca immagini e sensazioni universalmente riconoscibili: uno scrigno del Bello Assoluto che custodisce luoghi simbolo dell’arte e dell’architettura.
Ai piedi della collina si estende per circa 700 (settecento) ettari, la proprietà dell’Azienda Agricola, punteggiata da case coloniche e annessi agricoli di forte valenza architettonica e paesaggistica. L’ azienda agricola è interamente biologica; si estende su di una superficie pressoché pianeggiante, in leggero declivio verso sud-ovest coltivata a oliveto, vigneto e frutteto, e una zona collinare quasi completamente a bosco ad eccezione di piccole aree a seminativo in prossimità di alcuni poderi. Dai terreni coltivati a vigneti e oliveti si producono in modo rigorosamente biologico due degli elementi base che caratterizzano la tradizione enogastronomica toscana: l’Olio Extravergine di Oliva e il vino DOCG.
La Superficie complessiva è di 700 ettari, suddivisi in numerosi poderi.
L’Azienda Agricola è composta da:
500 ha di bosco ceduo di cerro, rovere, corbezzolo etc
110 ha Pianura seminativa irrigua
42 ha Strade, cortili, resedi e varie
22,5 ha vigneto D.O.C.G.
4,5 ha Meleto
5 ha Pruneto
6 ha Laghetti imbriferi (nr. 2)
10,5 ha Uliveto
I fabbricati rurali sono complessivamente di 11.000 mq circa, di cui 5000 mq recuperabili al civile in osservanza del piano comunale approvato.
Un complesso è stato già ristrutturato e suddiviso in appartamenti e sono in fase conclusiva i lavori di completamento esterni al fabbricato, garage di 1.700 mq circa, oltre una piscina.
Infine c’è Il Borgo di una consistenza di 8.000 mq oltre a circa di 1.000 mq di cantine, un architetto ha già redatto un piano di recupero completo.

SIENA

Provincia di Siena

Ristoranti + _

- La Pentolaccia
- La Vineria di Montepulciano
- Osteria acquacheta
- La Bottega del Nobile

Scuole + _

- Istituto Di Istruzione Superiore Statale A.Poliziano
- Scuola Dell'Infanzia E Asilo Nido F. Fumi
- Italian language School Il Sasso
- Istituto Di Musica Di Montepulciano

Negozi + _
- Porta della Cavina - Centro Commerciale EUROMA2 - MAXIMO Shopping Centre - Designer Outlet Castel Romano
Ospedali + _
- Ospedale Di Montepulciano - Ospedali riuniti della Valdichiana - Ospedale Valdichiana Pronto Soccorso

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