VENDITA - PRATO SMERALDO

Via Elio Lampridio Cerva

€ 489.000

Quadrilocale Prato Smeraldo

Informazioni sull'immobile

A Roma nel cuore di PRATO SMERALDO, con ingresso ed affaccio su VIA ELIO LAMPRIDIO CERVA, ROMUS RE propone un esclusivo appartamento in vendita panoramico e luminosissimo di 149 mq catastali al sesto piano di un fabbricato da poco ritinteggiato, con Box e Cantina. L’ingresso all’appartamento è preceduto da un pratico disimpegno riservato e delimitato da un cancelletto di sicurezza. L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio di circa 33 mq con ampie vetrate che danno accesso ad un balcone di circa 10 mq, con vista aperta e panoramica, una grande cucina di 16 mq, due camere da letto di 15 e 19 mq con ampie vetrate per una elevata luminosita, una cameretta di 8,5 mq, due bagni di cui uno con piccolo balcone adibito a zona lavanderia e ripostiglio (ex bagno con impianti tuttora esistenti). Completano la proprità un’ampia cantina di 12 mq al piano seminterraco con accesso diretto dal palazzo ed un Box auto di 26 mq al piano strada con accesso esterno da Via Antonio Veranzio. Entrambe le pertinenze hanno un’altezza del soffitto di 3.5 mt.

Il quadrilocale è dotato di: Porta blindata, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera in tutta la casa. L’appartamento in vendita è posto al 6° piano di un complesso residenziale di 7 piani, con accesso riservato e spazi condominiali curati. Il quartiere Prato Smeraldo è l’ideale per famiglie che amano la natura grazie al Parco del Castello della Cecchignola che collega attraverso percorsi ciclopedonali varie zone limitrofe, ai giardini ben curati ed attrezzati che circondano la proprietà. La zona è ottimamente collegata grazie alle varie linee degli autobus 721/762/765 diretti alla Fermata della Metro B Laurentina a soli 2 km. Troviamo inoltre scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e tutti i servizi principali (Supermercati, Banche, ecc).

Dettagli

Prezzo: € 489.000
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Via Elio Lampridio Cerva
Tipologia: Quadrilocale
Categoria catastale: A/2
Rendita Catastale: € 1.543,02
Metratura: 149 mq
Ape: G
Arredo: Non presente

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Filmato dell'immobile

entrance
area, m2
bagni
bedrooms
rooms
parking
Terrace
floor

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PRATO SMERALDO

IX Municipio di Roma

Ristoranti + _

- Cibarium
- Ristorante Ciopa Blu
- Locanda alla Romana
- Livello 1

Scuole + _

- Scuola dell’infanzia Prato Smeraldo
- Scuola dell'Infanzia Fonte Meravigliosa
- Istituto Tecnico Agrario Giuseppe Garibaldi
- Istituto comprensivo Domenico Purificato

Negozi + _

- Centro sportivo Fonte Roma Eur
- Centro Commerciale I Granai
- Centro Commerciale Euroma2
- Centro Commerciale Maximo Shopping Center

Ospedali + _

- Cinica Annunziatella
- Radiologia Roma EUR - Clinical Medical Consulting
- Ospedale Sant'Eugenio
- Ospedale IFO

Consulente

Alessia Nardo

Contatti

Mail: amministrazione@romusre.com
Tel. Fisso: (+39) 06 97840637 Uff
Tel. Mobile: (+39) 333 4622725 Cel

Vendita - Prato Smeraldo

Via Elio Lampridio Cerva

€ 489.000

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