VENDITA - PRATO SMERALDO

Piazza Bernardo Zamagna

€ 559.000

pentalocale Piazza Bernardo Zamagna

Informazioni sull'immobile

A Roma nel cuore di Prato Smeraldo, con ingresso ed affaccio su Piazza Bernardo Zamagna, ROMUS RE propone un esclusivo appartamento panoramico e luminosissimo di 156 mq catastali all’ultimo piano di un fabbricato completamente ristrutturato nel 2024/2025 con lavori di efficentamento energetico (cappotto termico, impianto fotovoltaico, sostituzione caldaia condominiale) che portano oggi a classificare l’immobile con “Green”, che comporta quindi un elevato risparmio sui costi di gestione.
L’immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, salone doppio con ampie vetrate che danno accesso al terrazzo della casa, di circa 20 mq, con vista aperta verso il parco attrezzato, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto con ampie vetrate per una elevata luminosità, cameretta/studio di mq 7,5, tre bagni di cui uno con piccolo balcone adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà un’ampia cantina finestrata e uno spazioso box auto di 25 mq. con basculante a mano.

L’immobile è dotato di: Pavimenti in ceramica in tutta la casa, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in PVC con doppi vetri bianchi nuovi in tutta la casa, caldaia a gas per la cucina. L’appartamento in vendita è posto al 6° piano di un complesso residenziale di 6 piani, con accesso riservato, giardini e spazi condominiali curatissimi.

Il quartiere Prato Smeraldo è l’ideale per famiglie che amano la natura grazie al Parco del Castello della Cecchignola che collega attraverso percorsi ciclopedonali varie zone limitrofe, ai giardini ben curati ed attrezzati che circondano la proprietà. La zona è ottimamente collegata grazie alle varie linee degli autobus e alla Fermata della Metro B Laurentina a 2 km. Troviamo inoltre scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e tutti i servizi principali (vari Supermercati, Banche, ecc).

Dettagli

Prezzo: € 559.000
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Piazza Bernardo Zamagna
Tipologia: Pentalocale
Categoria catastale: A/2
Rendita Catastale: € 1.731,11
Metratura: 156 mq
Ape: In Lavorazione
Arredo: Non presente

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Filmato dell'immobile

entrance
area, m2
bagni
bedrooms
rooms
parking
Terrace
floor

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PRATO SMERALDO

IX Municipio di Roma

Ristoranti + _

- Cibarium
- Ristorante Ciopa Blu
- Locanda alla Romana
- Livello 1

Scuole + _

- Scuola dell’infanzia Prato Smeraldo
- Scuola dell'Infanzia Fonte Meravigliosa
- Istituto Tecnico Agrario Giuseppe Garibaldi
- Istituto comprensivo Domenico Purificato

Negozi + _

- Centro sportivo Fonte Roma Eur
- Centro Commerciale I Granai
- Centro Commerciale Euroma2
- Centro Commerciale Maximo Shopping Center

Ospedali + _

- Cinica Annunziatella
- Radiologia Roma EUR - Clinical Medical Consulting
- Ospedale Sant'Eugenio
- Ospedale IFO

Consulente

Alessia Nardo

Contatti

Mail: amministrazione@romusre.com
Tel. Fisso: (+39) 06 97840637 Uff
Tel. Mobile: (+39) 333 4622725 Cel

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Piazza Bernardo Zamagna

€ 559.000

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