ROMUS RE è lieta di presentare la villa più affascinante dell’incantevole isola di Ponza, la più grande dell’arcipelago pontino. Questa dimora di lusso, in ottimo stato interno, si affaccia direttamente sul mare e offre un accesso privato agli scogli, sviluppandosi su quattro livelli per una superficie totale di circa 283 mq interni. È circondata da un parco privato meticolosamente curato, ricco di piante tipiche della macchia mediterranea. La piscina a sfioro, un vero e proprio gioiello, regala una vista mozzafiato e trasforma ogni tramonto in un’esperienza magica, evocando la poesia della vita domestica celebrata da Lev Tolstoj.
Al primo livello, un ampio salone open-space è suddiviso in tre zone distinte: una accogliente sala da pranzo, un angolo conviviale per piacevoli conversazioni e uno spazio dedicato al relax e alla lettura, due camere, ciascuna con bagno e ingresso riservato e la cucina abitabile, dotata anche di ingresso indipendente. I soffitti alti e la scenografica scala con elegante muro bianco conducono alla zona notte al piano superiore. Un portico in legno adorna la spaziosa terrazza, dove è possibile gustare pizze e piatti preparati nel forno a legno esterno, immersi nel dolce suono della natura. In zona riservata accanto al corpo principale vi è un monolocale con bagno ed ingresso privato, e un comodo locale tecnico. In cima alla tenuta, la piscina non solo offre una vista panoramica sul golfo e sulla splendida Palmarola, ma crea anche un’atmosfera di lusso e serenità. Questo punto panoramico è dotato di un ingresso riservato e di una bella terrazza con gazebo, perfetta per rilassarsi, prendere il sole o sorseggiare un aperitivo al tramonto. Accanto, un ampio locale deposito appena ristrutturato custodisce tutto il necessario per mantenere l’area piscina in perfette condizioni, tra cui lettini, ombrelloni e strumenti di pulizia.
Inoltre, ai piedi della proprietà, sul vecchio scalo dei pescatori, con ingressi indipendenti dalla villa troviamo un romanticissimo monolocale regolarmente sanato ad uso abitativo, di 30 mq ca ricavato da una grotta naturale e provvisto di angolo cottura, bagno e un’uscita diretta al mare, a pochi metri un secondo locale deposito di 16 mq invece è l’ideale per custodire in sicurezza l’attrezzatura per esplorare le meraviglie naturali dell’isola, facilitando l’accesso diretto alle attività acquatiche e rendendo ogni esperienza ancora più piacevole e senza stress. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, aria condizionata e pavimenti in cotto e parquet naturale sbiancato nella camera padronale. La sicurezza è garantita da un sistema d’allerta volumetrico e perimetrale con videocamere a circuito chiuso. Comodi parcheggi scoperti per un’auto e una moto sono di uso esclusivo della proprietà e sono adiacenti la scala che scende per entrare in villa. Già operativa per affitti turistici estivi, questa proprietà offre una rendita interessante anche durante l’assenza del proprietario. Situata nella zona “Le Forna”, la villa rappresenta un vero angolo di paradiso, dove riscoprire tradizioni antiche e una bellezza naturale mozzafiato. Nelle vicinanze si trovano i celebri Faraglioni di Lucia Rosa, le splendide Piscine Naturali, la Chiesa della Madonna dell’Assunta e la Grotta di Zia Teresa. A 300 metri dalla villa, la fermata della navetta pubblica consente di raggiungere facilmente tutte le attività commerciali e il porto per i traghetti diretti a Formia e, durante l’estate, anche a