VENDITA - NUOVA TOR VERGATA

Via Lucio Colletti

€ 430.000

Villino Nuova Tor Vergata

Informazioni sull'immobile

In vendita a Roma, Nuova Tor Vergata località “Collina Barcaccia”, ROMUS RE propone un signorile Villino a Schiera angolare, in buone condizioni ed articolato su 3 livelli di 175 mq, con giardino privato ci circa 100 mq ed un posto auto coperto in autorimessa comune, così articolato: Al Piano Terra, composto da ingresso, un luminoso salone con accesso al giardino privato e alla grande veranda coperta da un porticato in legno, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, cucina abitabile con portafinestra e un bagno finestrato con doccia. All’esterno, adiacente alla cucina, è presente il vano caldaia e lavatrice. Al Piano Superiore, accessibile attraverso scale interne in muratura rivestite in parquet e completamente illuminate da un lucernario, un disimpegno consente l’accesso alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con finestra e portafinestra per l’accesso al balcone che affaccia nel cortile condominiale, altre due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al Piano seminterrato, dotato di finestre per garantire areazione e luminosità, accessibile attraverso scale interne in muratura rivestite in parquet, un ampio locale adibito a zona relax, con camino angolare, zona smart working e TV, una stanza ripostiglio con cabina armadio e un vano sottoscala, anch’esso adibito a ripostiglio. Da questa spaziosa sala hobby, attraverso una comoda porta rinforzata con grata di sicurezza, si accede al posto auto di proprietà coperto in autorimessa dotato di presa elettrica per ricaricare la propria auto. L’immobile si distingue per la sua tranquillità, la luminosità e le ampie metrature. L’esposizione è doppia.

Tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza e zanzariere e tutti i vani sono dotati di condizionatori. L’immobile è dotato di: – pavimentazione in marmo nel salone – pavimentazioni ceramica nella sala hobby, in cucina e nei bagni – parquet sulle scale e nelle camere da letto – tapparelle elettriche – grate di sicurezza – zanzariere – finestre in legno doppi vetri – porticato esterno in legno – vano esterno per caldaia e lavatrice – accesso privato al cortile condominiale – impianto di allarme volumetrico e perimetrale – condizionatori a pompa di calore in ogni ambiente – riscaldamento autonomo – caldaia a condensazione – fibra ottica Il Villino in vendita è sito in un comprensorio tranquillo e riservato, a pochi Km da Frascati e fornito di grandi spazi all’aperto: parchi con area bimbi, spazi polivalenti con campetto sportivo e postazioni per praticare sport, ampia area dedicata ai cani ottimamente gestita e scuola per l’infanzia Comunale. Nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato, il bar, la palestra ed un negozio di articoli per la casa. Ottimi collegamenti con l’autostrada, il GRA e le fermate della Metro A e C rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Non perdere l’opportunità di vivere a due passi dai Castelli Romani, in un contesto che unisce tranquillità e comodità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dettagli

Prezzo: € 430.000
Condominio: € 60 mensili
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Via Lucio Colletti
Tipologia: Villino a schiera
Categoria catastale: A/7
Rendita Catastale: € 1.274,15
Metratura: 170 mq
Ape: E 105,63
Arredo: Previo Accordo Economico

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entrance
area, m2
bagni
bedrooms
rooms
parking
Terrace
floor

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NUOVA TOR VERGATA

XVI Zona di Roma

Ristoranti + _

- Ser Bacco
- Rosso Pachino
- Il Cavalluccio Marino
- The King dell'arrosticino

Scuole + _

- IC Corradini Plesso Ponte Linari
- IC Corradini Plesso San Matteo
- AgriAsilo Meravigliamoci
- Università Roma2 Tor Vergata

Negozi + _

- Decathlon Tor Vergata
- Centro Commerciale Tor Vergata
- Mediaworld Petrocelli
- Intersport

Ospedali + _

- Policlinico Tor Vergata
- Policlinico Casilino
- Arte Medica Tor Vergata
- Ospedale S.Sebastiano Frascati

Consulente

Alessia Nardo

Contatti

Mail: amministrazione@romusre.com
Tel. Fisso: (+39) 06 97840637 Uff
Tel. Mobile: (+39) 333 4622725 Cel

Vendita - Nuova Tor Vergata

Via Lucio Colletti

€ 430.000

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