vendita - Marconi

Via Angelo Battelli

269.000

trilocale marconi

Informazioni sull'immobile

Appartamento in vendita a Roma, zona Marconi, in Via Angelo Battelli, ROMUS RE propone un trilocale in discrete condizioni di 79 mq commerciali, con doppia esposizione, disponibile da subito e composto da: ingresso con guardaroba, soggiorno con accesso ad un balcone lineare di 8 mq, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, 2 camere doppie di 12 mq ca ciascuna, un bagno con vasca e finestra, una cantina di 4 mq ed un posto auto scoperto a rotazione nel cortile condominiale completano l’offerta.

L’immobile è dotato di: porta blindata, infissi moderni in alluminio con doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimenti in ceramica in ogni ambiente, riscaldamento elettrico con pompe di calore Toyotomi e predisposizione per installazione caldaia a gas autonoma, antenna satellitare centralizzata.

La casa è posta al 2° piano di uno stabile senza ascensore di 5 in ristrutturazione con il super-bonus al 110% (cappotto termico quasi ultimato), i principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: Tutte le attività commerciali della Marconi sotto casa, gli autobus 170/669/791 in direzione Stazione Trastevere e Termini a 100 mt., Il quartiere Ostiense a 700 mt. e le facoltà di Lettere e d Ingegneria dell’Università Roma 3 a 300/600 mt.
Riteniamo l’offerta un ottimo affare per chi acquista come investimento, infatti è facilmente affittabile a studenti ad € 500/550 mensili spese escluse a singola camera.

Dettagli

Prezzo: € 269.000
Condominio: € 85 mensili
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Via Angelo Battelli
Tipologia: Trilocale
Categoria catastale: A/4
Rendita: € 723,04
Metratura: 79 mq
Ape: G
Arredo: Previo Accordo Economico

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entrance
area, m2
bagni
bedrooms
rooms
parking
Terrace
floor

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MARCONI

XV-A Zona di Roma

Ristoranti + _

- Condominio Marconi
- Bar Tornatora
- Ristorante Eterna
- Prelibato

Scuole + _

- Scuola Inglese Lingue Mirlis Roma Marconi e Online
- I.C. Giuseppe Bagnera - Plesso "Vincenzo Cuoco"
- Scuola dell'Infanzia Comunale "Mondo Incantato"
- IS Via dei Papareschi

Negozi + _

- Todis Supermercato via Oderisi da Gubbio
- LaFeltrinelli Libri & Musica
- Euronics Marconi
- Centro Commerciale Galleria Marconi

Ospedali + _

- U.S.I. Eur-Marconi (ex. Santa Bonora)
- Poliambulatorio Ospedale Israelitico
- Ospedale CTO Alesini
- Istituto Nazionale Malattie Infettive Lazzaro Spallanzani

Consulente

Alessio Monotti

Contatti

Mail: amonotti@romusre.com
Tel. Fisso: (+39) 06 97840637 Uff
Tel. Mobile: (+39) 338 4187618 Cel

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