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Dettagli

Prezzo: € 749.000
Condominio: Non presente
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Clivo delle Case Basse
Tipologia: Villa bifamiliare
Categoria catastale: A/7
Metratura: 372 mq
Rendita catastale: € 3.118,11
Ape: G
Arredo: Parzialmente arredato

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VILLA BIFAMILIARE ACILIA

Informazioni sull'immobile

Villa in vendita a Roma, Acilia, Clivo delle Case Basse, ROMUS RE vende una splendida villa in discrete condizioni e perfettamente divisibile, articolata su 3 livelli per un totale di 278 mq ca più garage e cantina di 94 mq ca e giardino privato di 2.500 mq ca, dotata di dependance e composta da:
Livello Giardino: ingresso carrabile e pedonale con ampio piazzale dove parcheggiare, doppio patio pavimentato in ceramica e protetto da tettoie in legno adiacente ingresso del piano terra e dependance, giardino circostante di 2.500 mq ca in cui troviamo piscina di 60 mq con struttura spogliatoio e docce e locale tecnico, zona barbecue adiacente piscina, area legnaia con piccola baita, frutteto e vigna.
Livello interrato: ampia taverna con angolo bar, camino e angolo cottura con forno a legna, garage doppio e spaziosa cantina per un totale di 94 mq ca, bagno con box doccia e finestra, intercapedine/vano tecnico, vano con scala che conduce ai piani superiori.
Livello terra: ingresso con guardaroba, salone doppio di 38 mq ca con cucina a vista all’Americana ed accesso al patio, 2 camere di 23 e 13 mq ca di cui una con accesso al retro del patio, scala di collegamento fra i vari piani, un bagno con box doccia e finestra.
Livello primo: disimpegno con scala, 2 camere di 18 e 13 mq ca, doppi servizi con finestra e vasca, terrazzo vivibile di 30 mq ca, balcone di 6 mq ca con magnifica vista aperta sul panorama di Roma.
Dependance: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia, bagno con finestra e box doccia e locale ripostiglio.
L’immobile è dotato di: pavimentazione esterna in pietra ed interna in vivaci ceramiche anni ’70 e parquet in legno naturale, persiane in metallo, grate di sicurezza e ringhiere delle scale in ferro battuto con decori artistici, impianto fotovoltaico da 6 KW, impianto di riscaldamento a GPL con radiatori e cisterna dedicata, condizionatori pompe di calore nei piani terra e primo.
La villa in vendita ad Acilia, Centro Giano, Clivo delle Case Basse, è sita in un complesso residenziale senza condominio tranquillo e riservato di sole 2 unità indipendenti, ad 1,5 km. troviamo la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi e tutte le attività commerciali di Acilia.

entrance
area, m2
bagni
bedrooms
rooms
parking
Terrace
floor

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ACILIA

XXXII Zona di Roma

Ristoranti + _

- Lounge Sushi Bar
- Bitrattoria
- Hosteria Pizzeria da Andrea
- Osteria29

Scuole + _

- IC Mario Calderini - Giuseppe Tuccimei
- IIS Via di Saponara - Sede IPS "Giulio Verne"
- Scuola Secondaria di I Grado San Francesco
- Scuola dell'infanzia di Via Sabatino De Ursis

Negozi + _

- Maury's Acilia
- Centro Commerciale EUROMA2
- Unieuro City
- Polisportiva Centro Giano

Ospedali + _

- Policlinico Portuense SPA
- GVM - ICC Istituto Clinico Casalpalocco
- Ospedale Sant'Eugenio
- Ospedale IFO

Consulente

Alessio Monotti

Contatti

Mail: amonotti@romusre.com
Tel. Fisso: (+39) 06 97840637 Uff
Tel. Mobile: (+39) 338 4187618 Cel